Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.27 m² à louer - 651.88 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 2 pièces 45.27 m² - 191 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100

GRENOBLE,191 rue de Stalingrad, dans le quartier moderne de VIGNY MUSSET, un appartement de 2P+C avec parking Cet appartement de type 2 Pièces + Cuisine de 46,40 m² est situé au 4ᵉ étage accessible par ascenseur, (logement accessible aux personnes à mobilité réduite).Vous disposez d'un grand séjour de 22m² ouvrant sur un balcon d'une superficie de 5.2 m² donnant sur un parc verdoyant.Le coin cuisine semi ouvert sur le séjour est meublé avec un plan de travail et des placards hauts et bas. Il est équipé de plaques chauffantes et d'un réfrigérateur. Vous y trouverez aussi un branchement machine.La chambre séparée et lumineuse de 11 m² et dotée d'un placard penderie.La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'un meuble lavabo avec miroir. Les WC sont séparés.Vous trouverez dans l'entrée un grand placard de rangement avec penderie.Grandes fenêtres en double vitrage.Les charges de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide sont incluses (avec régularisation annuelle selon votre consommation)A disposition une place de stationnement en sous-sol, idéal pour vous garer en rentrant chez vous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671331

Caractéristiques du bien

4ème

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
651.88 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.17 € TTC
Dépôt de garantie
571.88 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.27 m²
Surface habitable
45.27 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

651,88 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

191 RUE DE STALINGRADGRENOBLE  3810045,27 m²

45,27 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

651,88 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble