



Charmant T2 avec balcon en résidence sécurisée proche centre-villeDécouvrez ce T2 fonctionnel situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts et ascenseur, idéalement placé au 8 bis rue Irvoy. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés pour votre confort. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée dispose de meubles, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, vous permettant de vous installer immédiatement.s'ajoute une cave Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Un cadre idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.l'eau froide est collectiveN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682404
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
659 € / mois CC
8 BIS RUE IRVOYGRENOBLE 3800048,33 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
659 €
Ma capacité financière : :
0 %