Location Studio 38.45 m² - 61 BOULEVARD GAMBETTA Grenoble 38000

GRENOBLE - CENTRE VILLE - 61 BOULEVARD GAMBETTA, à proximité de la Caserne de Bonne et des grands boulevard, appartement de type T1 + cuisine équipée. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, appartement lumineux et bien entretenu, composé d'une entrée, une pièce de vie avec alcove, une cuisine séparée semi-équipée, une salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose d'un garage.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges, l'eau froide est individuelle.Fenêtres isolantes, double vitrage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685639

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

504.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.5 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

672.875 € / mois

Loyer de base

505 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.45 m²

Surface habitable

38.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 38.45 m² - 61 BOULEVARD GAMBETTA Grenoble 38000