Appartement 4 pièces à louer

885.39 € /mois Charges Comprises

- dont 105.00 € /mois de provisions sur charges

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38100 Grenoble (38100)

Disponible immédiatement

84.89 m2

4 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Grenoble (38100)
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Réf. 1528539

Description du bien

A deux pas du centre-ville, proche du tram, vaste T4 facile à agencer traversant et lumineux, il est idéal pour une colocation. Cuisine neuve équipée, chauffage compris dans les charges, cave privative

Adresse du bien

Le phenix ii 14 rue paul janet 38100 Grenoble (38100)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1974
  • Nombre d'étages 8
  • Interphone
  • Câble
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 885.39 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 105.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 103.57 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 254.67 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.44 €/mois
  • Dépôt de garantie 780.39 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Collectif gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) n° 17 - 7.20 m²
  • Balcon 4.08 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 84.89 m²
  • Surface habitable 84.89 m²
  • W C 1.02 m² … Carrelage
  • Cuisine 8.84 m² … Carrelage
  • Hall 12.98 m² … Carrelage
  • Chambre 3 16.63 m² … Parquet
  • Chambre 2 12.32 m² … Parquet
  • Chambre 1 9.75 m² … Parquet
  • Séjour 18.93 m² … Parquet
  • Salle de bain 4.42 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Bajatière - Grenoble (38100)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 37 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 46 %
  • Revenu mensuel moyen 2 340 euros / mois
  • % de retraités 22 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 29 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.