Location Appartement 3 pièces 62.27 m² - 146 ALLEE DU PALLADIO Guilherand-granges 07500

proche de toutes les commodités, résidence calme et bien située, LES ALLEES DU PALLADIO, appartement en duplex situé au 1ᵉʳ étage, avec appartement en duplex avec cuisine ouverte sur séjour, une belle terrasse, et à l'étage deux chambres avec placards, salle de bains avec wc, cave et garage, chauffage collectif gaz.

Réf. 331597715

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

833 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

133 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

684.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.82 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponible le

20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

62.27 m²

Surface habitable

62.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.27 m² - 146 ALLEE DU PALLADIO Guilherand-granges 07500