Location Appartement 4 pièces 74.63 m² - 35 RUE DE BEL AIR La Rochelle 17000

Foncia loue dans un quartier facile d'accès,proche du centre ville et des commerces, un appartement T4 dans une résidence calme. Il est traversant et composé d'une entrée, un séjour-salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec placards, wc. Une cave et un garage complétent le tout. Le chauffage et l'eau chaude est produit sont individuels et produient par une chaudière gaz.

Réf. 331628927

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

878 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

970.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

223.9 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.63 m²

Surface habitable

74.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 74.63 m² - 35 RUE DE BEL AIR La Rochelle 17000