Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - LES HAUTS DE ROMPSAY D21 - 188 AVENUE DU CIMETIERE La Rochelle 17000

FONCIA propose à la location un appartement dans un quartier résidentiel situé le long du canal de Rompsay permettant un accès facile tant au centre ville qu'à la rocade. Situé dans une résidence de 2018, ce très agréable deux pièce comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une loggia de 17 m2 accessible depuis le séjour et la chambre vous permettra de profiter des beaux jours et un placard/cellier d'y stocker des affaires. Un emplacement de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits via une chaudière individuelle gaz : vous devrez donc souscrire à un contrat auprès du fournisseur d'énergie de votre choix. L'eau froide est comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685763

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

701 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

557.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.78 € TTC

Dépôt de garantie

631 €

Disponible le

09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.5 m²

Surface habitable

42.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - LES HAUTS DE ROMPSAY D21 - 188 AVENUE DU CIMETIERE La Rochelle 17000