Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 281.9 m² à louer - 2160 €/mois - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 281.9 m² à louer - 2160 €/mois - La Rochelle (17000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 281.9 m² à louer - 2160 €/mois - La Rochelle (17000)

Location Maison 7 pièces 281.9 m² - 41 QUAI MAUBEC La Rochelle 17000

Foncia vous propose un bien très rare sur le marché de la location ! Situé en centre ville de La Rochelle, entre l'hôpital et le vieux Port, le long du quai Maubec : une maison de 7 pièces avec jardin clos et appentis. Sur trois niveaux, elle mesure environ 218 m² (280 m² carrez), elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec escalier massif, un séjour, une salle à manger, une cuisine et une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains (avec baignoire + douche) avec WC. Enfin au dernier étage un dégagement mansardé conduisant à deux autres chambres également mansardées et une troisième salle d'eau avec WC donnant accès à une zone de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz. La maison sera disponible début janvier, le mois de décembre sera consacré à l'isolation de la toiture.

Réf. 331509748

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2160 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2100 € TTC
Dont état des lieux
654.9 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
218.3 m²
Surface habitable
218.3 m²
Nombre de pièces
7
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 € et 6470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 160 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 QUAI MAUBECLA ROCHELLE  17000218,3 m²

218,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 160 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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