Appartement 3 pièces à louer

475.00 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53000 Laval (53000)

Disponible immédiatement

54.4 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Laval (53000)
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Réf. 1522339

Description du bien

Proche des écoles et des commerces, Dans une résidence agréable, Très joli duplex, Avec cuisine équipée et local vélo. Entrée,séjour avec cuisine, 2 chambres,salle de bains,wc.

Adresse du bien

Le margaux 35 rue du mans 53000 Laval (53000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1987
  • Nombre d'étages 3
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 475.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 598.40 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 163.20 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.61 €/mois
  • Dépôt de garantie 435.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Chauffage Radiateur électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 54.4 m²
  • Surface habitable 54.4 m²
  • Rangement 1.77 m² … Dalles PVC
  • Mezzanine 12.45 m² … Parquet
  • Salle de bain 3.3 m² … Dalles PVC
  • Séjour / Kitch 20.76 m² … Dalles PVC
  • Chambre 8.54 m² … Parquet
  • Entrée 6.16 m² … Dalles PVC
  • WC 1.42 m² … Dalles PVC

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Pavement - Laval (53000)

Immobilier

  • Taxe habitation 20 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 36 %
  • Revenu mensuel moyen 1 630 euros / mois
  • % de retraités 27 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 47 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.