Appartement 3 pièces à louer

515.00 € /mois Charges Comprises

- dont 70.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72000 Le Mans (72000)

Disponible immédiatement

62.25 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Le Mans (72000)
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Réf. 1525169

Description du bien

Au coeur de l'université, t3 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir donnant sur 2 chambres avec placards, une salle de bains 2 vasques, 2 places de parking proche tram et commerces

Adresse du bien

25-33 rue edith piaf residence quatrocento 72000 Le mans (72000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étages 5
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 515.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 70.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 559.36 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 186.75 € TTC
  • Dépôt de garantie 445.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 62.25 m²
  • Surface habitable 62.25 m²
  • Chambre n°1 9.03 m² … Carrelage
  • WC 1.52 m² … Carrelage
  • Séjour 25.77 m² … Carrelage
  • Salle de bain 5.3 m² … Carrelage
  • Couloir 2.55 m² … Carrelage
  • Cuisine 5.23 m² … Carrelage
  • Entrée 3.09 m² … Carrelage
  • Chambre n°2 9.76 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Université - Le Mans (72000)

Immobilier

  • Taxe habitation 17 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 13 %

Habitants

  • Age moyen 32 ans
  • Part des propriétaires 26 %
  • Revenu mensuel moyen 2 250 euros / mois
  • % de retraités 11 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 34 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.