Appartement 4 pièces à louer

625.00 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

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72000 Le Mans (72000)

Disponible immédiatement

75.56 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Le Mans (72000)
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Réf. 1532631

Description du bien

hyper centre ville, à deux pas de la préfecture et du tram, agréable appartement t4, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing, belle terrasse privative sans vis à vis

Adresse du bien

4 bis rue auvray 72000 Le mans (72000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1916
  • Nombre d'étages 2
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 625.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 705.15 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 226.68 € TTC
  • Dépôt de garantie 585.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Douche
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 75.56 m²
  • Surface habitable 75.56 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Leclerc - Courboulay - Le Mans (72000)

Immobilier

  • Taxe habitation 17 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 13 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 31 %
  • Revenu mensuel moyen 1 790 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.