Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 3 AVENUE DE LA GARE Le Teich 33470

Résidence LAGOA - A proximité de la gare, et des commerces, au calme appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage avec grande terrasse privative, Cet appartement vous offre une entrée avec placards, un séjour avec cuisine semi équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc.2 Places de parking privativesChauffage individuel éléctrique

Réf. 331621646

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
710.4 € TTC
Dont état des lieux
142.08 € TTC
Dépôt de garantie
563 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.4 m²
Surface habitable
47.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 AVENUE DE LA GARELE TEICH  3347047,4 m²

47,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence