Location Studio 21.22 m² - 83B RUE SAINT ANDRE Lille 59000

Charmant studio lumineux de 21.22 M² plus 17.85 M² au sol. Il se compose d une petite entrée, une cuisine avec plaques 2 feux, évier, réfrigérateur, meubles et bar, une grande pièce principale avec poutres apparentes et une salle de bain baignoire avec WC. Annexe : une cave en sous-sol. Appartement lumineux, dernier étage avec vue dégagée.

Réf. 331631640

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

569.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

275.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.66 € TTC

Dépôt de garantie

519.26 €

Disponible le

02/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

485.938 € / mois

Loyer de base

468.35 € / mois

Complément de loyer

50.91 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.22 m²

Surface habitable

21.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.22 m² - 83B RUE SAINT ANDRE Lille 59000