Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à louer - 400 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à louer - 400 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à louer - 400 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 32 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000

Venez découvrir dans le centre ville, proche de la place Jourdan et du lycée Gay Lussac dans une résidence sécurisée.Cet agréable t2 en duplex avec chauffage collectif, comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre en duplex, une salle de bains et un wc séparé.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331589667

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
400 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
351.9 € TTC
Dont état des lieux
95.98 € TTC
Dépôt de garantie
330 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
17/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
32 m²
Surface habitable
32 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 AVENUE GARIBALDILIMOGES  8700032 m²

32 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

400 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges