Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à louer - 741 €/mois - Limoges (87280)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 84 m² - 1 ALLEE DES ROITELETS Limoges 87280

Charmante maison T4 de plain-pied avec jardin clos à Limoges NordDécouvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un lotissement. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace de vie. Le séjour traversant offre une belle luminosité.La cuisine s'ouvre directement sur le jardin privatif clos, créant ainsi une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. La maison dispose d'un garage et d'un cellier.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz équipé de robinets thermostatiques, vous permettant de réguler précisément la température pièce par pièce.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613102

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
741 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
923.68 € TTC
Dont état des lieux
251.92 € TTC
Dépôt de garantie
721 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Etage
RC
Surface totale
84 m²
Surface habitable
84 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

741 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 ALLEE DES ROITELETSLIMOGES  8728084 m²

84 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

741 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges