Appartement 3 pièces à louer

699.00 € /mois Charges Comprises

- dont 70.00 € /mois de provisions sur charges

33310 Lormont (33310)

Disponible immédiatement

61.38 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lormont (33310)
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Réf. 1486000

Description du bien

Lormont : Quartier Bois Fleuri Dans résidence neuve avec PARKING, ASCENSEUR, BALCON, agréable T3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc.

Adresse du bien

6 rue des arts 33310 Lormont (33310)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2016
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 699.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 70.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 797.94 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 184.14 € TTC
  • Dépôt de garantie 629.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 13.10 M²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 61.38 m²
  • Surface habitable 61.38 m²
  • Chambre 12.18 m² … Parquet
  • Chambre 9.34 m² … Parquet
  • Entrée 5.1 m² … Linoleum
  • Séjour / Cuisine 27.87 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Génicart - Lormont (33310)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 10 %
  • Revenu mensuel moyen 1 500 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 87 %

Environnement

  • % d’espaces verts 2 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.