Appartement 2 pièces à louer

518.00 € /mois Charges Comprises

- dont 37.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33310 Lormont (33310)

Disponible immédiatement

42.39 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lormont (33310)
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Réf. 1500125

Description du bien

dans résidence proche commerces, T2 situé au 2ème étage comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, loggia, salle de bains, wc place de parking en sous-sol

Adresse du bien

21 rue edouard herriot 33310 Lormont (33310)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2009
  • Nombre d'étages 5
  • Interphone
  • Digicode
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 518.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 37.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 551.07 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 127.17 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.43 €/mois
  • Dépôt de garantie 481.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse Environ 8,20 m²

Bail

  • Type de bail SCELLIER
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 42.39 m²
  • Surface habitable 42.39 m²
  • WC 1.31 m² … Carrelage
  • Salle de bain 4.58 m² … Carrelage
  • Chambre 12.53 m² … Carrelage
  • Dégagement 1.51 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 22.46 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Iris - Lissandre - Lormont (33310)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 45 %
  • Revenu mensuel moyen 1 890 euros / mois
  • % de retraités 24 %
  • Taux de réussite au BAC 87 %

Environnement

  • % d’espaces verts 34 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.