Location Appartement 4 pièces 88.4 m² - 25 RUE PAUL CAZENEUVE Lyon 69008

25 RUE PAUL CAZENEUVE - LYON 8ᵉ. Quartier Bachut, dans une résidence de 2017 à proximité des transports (trams T2 et T4) et des commerces, nous vous proposons ce T4 de 88m2 au 5ᵉ étage. Il comprend une pièce de vie de 36m2 avec cuisine, deux chambres de 9m2 avec placards, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. Pour finir de vous séduire, une grande terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée vient compléter ce bien ! Cet appartement est loué avec un garage en sous-sol. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Chauffage et eau chaude individuel GAZ

Réf. 331474594

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1252 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1149.2 € TTC

Dont état des lieux

265.2 € TTC

Dépôt de garantie

1202 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1202.24 € / mois

Loyer de base

1202 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

88.4 m²

Surface habitable

88.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 88.4 m² - 25 RUE PAUL CAZENEUVE Lyon 69008