Location Appartement 4 pièces 118.4 m² - 10 RUE MALESHERBES Lyon 69006

10 RUE MALESHERBES - à proximité du parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, T4 entièrement repeint, traversant au 2ᵉ étage, composé d'une entrée avec placard, une petite cuisine meublée et semie équipée, un grand séjour donnant sur un balcon, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche séparée des WC. Une garage complète ce bien. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.

Réf. 331490877

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2271.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

290 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1539.6 € TTC

Dont état des lieux

355.3 € TTC

Dépôt de garantie

1981.71 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1681.28 € / mois

Loyer de base

1681.71 € / mois

Complément de loyer

300 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

118.4 m²

Surface habitable

118.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 118.4 m² - 10 RUE MALESHERBES Lyon 69006