Appartement 4 pièces à louer

2 674.00 € /mois Charges Comprises

- dont 174.00 € /mois de provisions sur charges

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69001 Lyon (69001)

Disponible immédiatement

156.92 m2

4 pièces

3 chambres

Réf. 1679299

Description du bien

Quais de Saône, résidence de standing Grand T4 de 156m² au 6ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un vaste séjour avec terrasse, une cuisiné séparée, 3 chambres dont une suite parentale, SDB, WC, DEUX GARAGES

Adresse du bien

Rive saint vincent 19 quai saint vincent 69001 Lyon (69001)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2004
  • Nombre d'étages 7
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Antenne TV
  • VMC
  • Ascenseur
  • Société de gardiennage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 2 674.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 174.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 2 039.96 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 470.76 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 20.52 €/mois
  • Dépôt de garantie 2 500.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Douche
  • Lave-Mains
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 17.62 m²
  • Parking privé n° 15 et 16

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 156.92 m²
  • Surface habitable 156.92 m²
  • Chambre 2 10.95 m² … Parquet
  • Dégagements 1 et 2 17.04 m² … Parquet
  • Rangement 2 1.92 m² … Carrelage
  • Rangement 1 2.76 m² … Parquet
  • Cellier 2.9 m² … Carrelage
  • Chambre 4 11.91 m² … Parquet
  • Chambre 3 12.83 m² … Parquet
  • Chambre 1 16.34 m² … Parquet
  • Séjour 51.29 m² … Parquet
  • WC 2 1.24 m² … Carrelage
  • WC 1 1.57 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 3.97 m² … Carrelage
  • Salle de bain 4.85 m² … Carrelage
  • Cuisine 12.1 m² … Carrelage
  • Entrée 5.25 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an