Appartement 3 pièces T3 F3 85.1 m² à Lyon 13 RUE RENE LEYNAUD 69001 à louer

PENTES DE LA CROIX-ROUSSE, rue René Leynaud, dans un immeuble ancien sécurisé sans ascenseur, au 1ᵉʳ étage, appartement T3 bis comprenant : une pièce de vie, une cuisine séparée meublée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Chauffage individuel gaz. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331473533

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1280 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1106.44 € TTC

Dont état des lieux

255.34 € TTC

Dépôt de garantie

1220 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1208.42 € / mois

Loyer de base

1220 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.1 m²

Surface habitable

85.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 85.1 m² à Lyon 13 RUE RENE LEYNAUD 69001 à louer