Appartement 2 pièces à louer

730.57 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

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69002 Lyon (69002)

Disponible immédiatement

46.7 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon (69002)
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Réf. 1538285

Description du bien

Idéalement situé à deux pas du métro CORDELIERS, dans un immeuble ancien sans ascenseur, T2bis ATYPIQUE ENTIEREMENT RENOVE au 4ème étage composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 petites chambres, salle de bains séparée des WC.

Adresse du bien

13/15 rue des quatre chapeaux 69002 Lyon (69002)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1830
  • Nombre d'étages 4
  • Digicode

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 730.57 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 607.10 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 140.10 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 690.57 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé 0
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface habitable 46.7 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Ampère - Lyon (69002)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 28 %
  • Revenu mensuel moyen 3 010 euros / mois
  • % de retraités 14 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 26 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.