Appartement 5 pièces à louer

1 360.00 € /mois Charges Comprises

- dont 125.00 € /mois de provisions sur charges

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69002 Lyon (69002)

Disponible immédiatement

117.9 m2

5 pièces

4 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon (69002)
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Réf. 1545561

Description du bien

A deux pas de CONFLUENCE, dans un immeuble récent avec ascenseur, T5 ENTIEREMENT RENOVE au 4ème étage +GARAGE Composé d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, 2 terrasses, nombreux placards.

Adresse du bien

79 cours charlemagne 69002 Lyon (69002)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2000
  • Nombre d'étages 8
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 360.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 125.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 532.70 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 353.70 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 20.52 €/mois
  • Dépôt de garantie 1 235.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 9.90 m² + 5.30 m²
  • Garage n° 243 lot 110

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 117.9 m²
  • Surface habitable 117.9 m²
  • Chambre 1 11.8 m² … Parquet
  • Entrée 6.2 m² … Carrelage
  • Cuisine 11.4 m² … Carrelage
  • Salle de bain 4.8 m² … Carrelage
  • Salle d'eau 3.3 m² … Carrelage
  • WC 1 1.1 m² … Carrelage
  • WC 2 1.2 m² … Carrelage
  • Séjour 29.3 m² … Carrelage
  • Chambre 2 10.1 m² … Moquette
  • Chambre 3 13.2 m² … Moquette
  • Chambre 4 12.0 m² … Moquette
  • Dégagement 1 7.8 m² … Carrelage
  • Dégagement 2 4.0 m² … Carrelage
  • Cellier 1.7 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Confluence - Lyon (69002)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 22 %
  • Revenu mensuel moyen 2 370 euros / mois
  • % de retraités 13 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 30 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.