Appartement 3 pièces à louer

952.00 € /mois Charges Comprises

- dont 104.00 € /mois de provisions sur charges

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69003 Lyon (69003)

Disponible immédiatement

77.12 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon (69003)
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Réf. 1560208

Description du bien

Proche Tramway T3 dans une jolie résidence de 2003, comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres, salle de bain, WC cellier, garage 5 . Eau froide incluse et chauffage individuel au gaz.

Adresse du bien

Le clos melusine 3 place de la reconnaissance 69003 Lyon (69003)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1908
  • Nombre d'étages 6
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 952.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 104.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 002.56 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 231.36 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 15.22 €/mois
  • Dépôt de garantie 848.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 6.52 m²
  • Garage 13.50 m²

Bail

  • Type de bail 09 ROBIEN NEUF
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 77.12 m²
  • Surface habitable 77.12 m²
  • Chambre 1 13.51 m² … Parquet
  • Distribution 3.82 m² … Carrelage
  • Rangement 0.99 m² … Carrelage
  • W C 1.38 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.71 m² … Carrelage
  • Cellier 3.84 m² … Carrelage
  • Cuisine 10.95 m² … Carrelage
  • Chambre 2 10.42 m² … Parquet
  • Entrée 5.75 m² … Carrelage
  • Séjour 22.75 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Montchat - Lyon (69003)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 46 %
  • Revenu mensuel moyen 2 680 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 89 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.