Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 41.2 m² à Lyon 57 COURS ALBERT THOMAS 69003 à louer

57 COURS ALBERT THOMAS - LYON 3ᵉ. Emplacement idéal ! À deux pas du métro D et de la Manufacture des Tabacs, nous vous proposons ce T2 au 1ᵉʳ étage sur cour. Il comprend une grande pièce de vie donnant sur un petit balcon, une cuisine aménagée (meubles + plaques de cuisson) une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective. Appartement sortant de travaux (radiateurs neufs et peintures refaites).

Réf. 331489089

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
728 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
535.86 € TTC
Dont état des lieux
123.66 € TTC
Dépôt de garantie
688 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
688.04 € / mois
Loyer de base
688 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.2 m²
Surface habitable
41.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 712 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

728 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

57 COURS ALBERT THOMASLYON  6900341,2 m²

41,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

728 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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