Location Appartement 2 pièces 55.6 m² - 50 RUE JULIEN Lyon 69003

50 RUE JULIEN LYON 3 Montchat Place Ronde, à proximité des commerces et des ttransports (tram T3 et T6 à venir), venez découvrir ce T2 de 55 m2. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une cusiine indépendante, une beau salon ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain et wc indpendant. Le logement est loué avec une garage fermé en sous sol et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est collective comprise dans les charges.

Réf. 331498216

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

754 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

722.93 € TTC

Dont état des lieux

166.83 € TTC

Dépôt de garantie

689 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

700.56 € / mois

Loyer de base

689 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.6 m²

Surface habitable

55.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 55.6 m² - 50 RUE JULIEN Lyon 69003