Location Appartement 2 pièces 59.7 m² - 29 COURS GAMBETTA Lyon 69003
29 COURS GAMBETTA - LYON 3ᵉ. À deux pas du métro D (arrêt Saxe Gambetta) et des commerces, nous vous proposons ce charmant T2 de 59m2 au 1ᵉʳ étage. Il comprend un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Vous serez à coup sûr séduit par son parquet d'époque et ses cheminées décoratives ! Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est quant à elle collective.
Réf. 331550414
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
864 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
776.62 € TTC Dont état des lieux
179.22 € TTC Dépôt de garantie
819 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois Disponible le
27/04/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
967.14 € / mois Loyer de base
819 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1° Surface totale
59.7 m² Surface habitable
59.7 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
864 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29 COURS GAMBETTALYON 6900359,7 m²
59,7 m²
Bien en avant-première :
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déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
864 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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