Location Appartement 3 pièces 95.85 m² - Lyon 69003
12 Rue de Nazareth 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (T3 / Arrêt Part Dieu Villette), situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, doté d'une entrée avec rangements, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux qui donne accès à la terrasse de 115m2 faisant le tour de l'appartement.Un parking double et un garage double accompagne la location de ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331568010
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1945 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1257.56 € TTC Dont état des lieux(2)
290.43 € TTC Dépôt de garantie
1795 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1945 € / mois Loyer de base
1370.66 € / mois Complément de loyer
424.34 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
8 Surface totale
95.85 m² Surface habitable
95.85 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 945 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
12 RUE DE NAZARETH ENTRE PLACE ET JARDINLyon 6900395,85 m²
95,85 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 945 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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