Location Appartement 2 pièces 44 m² - 11 RUE PROF. RENE GUILLET Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 3ᵉ arrondissement de lyon, Rue Professeur René Grillet, proche du quartier de la Part-Dieu, à côté des transports et commerces, dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces. Ce logement comprend une entrée avec un placard mural, un séjour avec un coin cuisine meublée et des plaques de cuisson, une chambre avec un grand dressing équipé, une salle de bains et des toilettes séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est individuelle.Le bien bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol.
Réf. 331582567
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
841.16 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
572 € TTC Dont état des lieux
132 € TTC Dépôt de garantie
811.16 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
01/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
774.4 € / mois Loyer de base
776.16 € / mois Complément de loyer
35 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1923 Caractéristiques du bien
Etage
5em Surface totale
44 m² Surface habitable
44 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
841,16 € / mois CC
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11 RUE PROF. RENE GUILLETLYON 6900344 m²
44 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
841,16 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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