Location Studio 24.9 m² - 117 RUE BARABAN Lyon 69003

117 RUE BARABAN - 69003 lYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !À deux pas de la gare Part-Dieu et des commerces de proximité, découvrez ce joli studio meublé situé dans une résidence récente et sécurisée.Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il se compose d?une pièce de vie fonctionnelle avec rangement mural, d?un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz, et l?eau froide est également individuelle, pour une parfaite maîtrise de vos consommations.

Réf. 331621292

Caractéristiques du bien

4°

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

528 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

323.7 € TTC

Dont état des lieux

74.7 € TTC

Dépôt de garantie

468 €

Disponible le

01/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

537.84 € / mois

Loyer de base

468 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4°

Surface totale

24.9 m²

Surface habitable

24.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 24.9 m² - 117 RUE BARABAN Lyon 69003