Appartement 2 pièces à louer

666.00 € /mois Charges Comprises

- dont 16.00 € /mois de provisions sur charges

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69004 Lyon (69004)

Disponible immédiatement

40.91 m2

2 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon (69004)
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Réf. 1446565

Description du bien

Face au théâtre de la Croix-Rousse et à 5 min du métro Cuire - T2 en dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, sdb et wc séparés, espace de rangement.

Adresse du bien

97 gde rue de la croix-rousse 69004 Lyon (69004)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1906
  • Nombre d'étages 6
  • Digicode
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 666.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 16.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 531.83 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 122.73 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 650.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 40.91 m²
  • Surface habitable 40.91 m²
  • Dégagement 3.7 m² … Carrelage
  • Entrée 3.7 m² … Moq. / Dalles
  • WC 0.89 m² … Tomettes
  • Séjour / Kitch 11.6 m² … Linoleum
  • Chambre 10.95 m² … Moq. / Dalles
  • Alcôve 7.38 m² … Tomettes
  • Salle de bain 1.59 m² … Moq. / Dalles
  • Débarras 1.1 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Hénon - Lyon (69004)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 2 780 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 9 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.