Appartement 4 pièces à louer

1 304.65 € /mois Charges Comprises

- dont 235.00 € /mois de provisions sur charges

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69006 Lyon (69006)

Disponible immédiatement

103.58 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon (69006)
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Réf. 1494426

Description du bien

A deux pas du parc de la Tête D'Or, dans bel immeuble ancien sécurisé, T4 traversant comprenant: entrée, cuisine, séjour double avec parquet, deux chambres, salle de bains, wc. chauffage et eau collectifs

Adresse du bien

62 rue duquesne 69006 Lyon (69006)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1953
  • Nombre d'étages 8
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 304.65 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 235.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 1 346.54 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 310.74 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.96 €/mois
  • Dépôt de garantie 1 069.65 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage collectif avec compteur indiv...
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Grenier N° 10 3.18M2

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 103.58 m²
  • Surface habitable 103.58 m²
  • Salon 19.53 m² … Parquet
  • Cuisine 8.98 m² … Carrelage
  • Dégagement 2 1.54 m² … Carrelage
  • WC 1.3 m² … Carrelage
  • Salle de bain 4.09 m² … Carrelage
  • Chambre 2 12.67 m² … Parquet
  • Chambre 1 17.97 m² … Parquet
  • Dégagement 1 2.68 m² … Parquet
  • Séjour 17.81 m² … Parquet
  • Entrée 17.01 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Tête d'Or - Lyon (69006)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 57 %
  • Revenu mensuel moyen 4 340 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 81 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.