Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 6 RUE BUGEAUD Lyon 69006

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas de la place Maréchal LYAUTEY, sur les quais du Rhône, face à la passerelle du petit Collège, idéalement situé pour un accès direct au coeur de lyon, dans une quartier commercant et vivant, au sein d'une copropriété de standing, nous vous proposons ce T2 RENOVE de 46.11 m². Situé au 1ᵉʳ étage de l'immeuble sur cour sans ascenseur et au calme, il est composé d'une grande entrée, une pièce de vie avec cuisine séparée par un plan bar, une chambre donnant accès à la salle d'eau, et des WC indépendants. Pour faciliter vos déplacements l'immeuble dispose de rateliers vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle.

Réf. 331587820

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
599.44 € TTC
Dont état des lieux
138.34 € TTC
Dépôt de garantie
669 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
829.8 € / mois
Loyer de base
669 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE BUGEAUDLYON  6900646,1 m²

46,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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