Location Studio 26.39 m² - 163 RUE DUGUESCLIN Lyon 69006

Lyon 6ᵉ, rue Duguesclin, au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, T1 de 26 m2 avec vue dégagée. Pièce principale avec parquet, un espace avec kitchenette équipée, salle de bain spacieuse avec WC. Chauffage individuel électrique. Annexe: garage en sous-sol.

Réf. 331631016

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

343.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.18 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.39 m²

Surface habitable

26.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 26.39 m² - 163 RUE DUGUESCLIN Lyon 69006