Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - 35 RUE MARC BLOCH Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA 5mn de la place Jean Macé, des commerces, dans une résidence très récente et sécurisée, nous vous proposons un T2 de 47,32 m2 (loué vide). Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaque induction deux feux, hotte) avec un balcon de 8m2 orienté Nord/Est, une chambre avec grand placard aménagé, une vaste salle de bain, et des WC indépendants. Pour faciliter vos déplacements, le logement dispose d'une place de parking en sous sol sécurisée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331555322

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

615.16 € TTC

Dont état des lieux

141.96 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.3 m²

Surface habitable

47.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - 35 RUE MARC BLOCH Lyon 69007