Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.46 m² à louer - 750 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.46 m² à louer - 750 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.46 m² à louer - 750 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Appartement 2 pièces 51.46 m² - Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTNous vous proposons à la location ce charmant T2 nloué VIDE, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Situé au 4ème étage sans ascesneur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas des quais du Rhône, face à la place Bellecour, et au pied de tous les commerces et transports. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre dotée d'une alcôve et d'un placard aménagé, d'une grande salle de bains et de WC séparés. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise en plein centre-ville.

Réf. 331676694

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
675.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.91 € TTC
Dépôt de garantie
695 €
Disponible le
12/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750 € / mois
Loyer de base
695 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
51.46 m²
Surface habitable
51.46 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE PASTEURLyon  6900751,46 m²

51,46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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