Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 104.9 m² à louer - 1300 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 5 pièces 104.9 m² - FOLLEMENT FAUBOURG Lyon 69008

13-15 RUE STEPHANE COIGNET - LYON 8 - IMMEUBLE NEUF, SANS HONORAIRES et SOUMIS A DES CONDITIONS ! A deux pas de la ligne de tramway T4, dans une résidence récente et de standing, nous vous proposons cet appartement de type T5 situé au 2ᵉ étage. Il est composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine (évier) et donnant accès à un balcon, d'un dégagement menant au quatre chambres (avec placards muraux), à la salle de bain (meuble vasque, sèche-serviette et baignoire) et au w.c. indépendant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le plus : loué avec un stationnement.

Réf. 331410472

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1426.64 € / mois
Loyer de base
1165 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
104.9 m²
Surface habitable
104.9 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 694 € et 939 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

FOLLEMENT FAUBOURGLYON  69008104,9 m²

104,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

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