Appartement 3 pièces T3 F3 67.6 m² à Lyon 57 RUE GABRIEL SARRAZIN 69008 à louer

57 RUE GABRIEL SARRAZIN - LYON 8ᵉ. Secteur Grange-Blanche, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons ce joli T3 de 67m2 au 3ᵉ étage. Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse en parquet, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres sur cour, une salle de bains et un WC. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est collective. Contactez-nous pour plus d'informations !

Réf. 331473656

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

893 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

879.32 € TTC

Dont état des lieux

202.92 € TTC

Dépôt de garantie

843 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

926.12 € / mois

Loyer de base

843 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.6 m²

Surface habitable

67.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 67.6 m² à Lyon 57 RUE GABRIEL SARRAZIN 69008 à louer