Location Appartement 3 pièces 64 m² - 10 RUE DE L'ARGONNE Lyon 69008

10 RUE DE L'ARGONNE - 69008 LYON Dans une petite rue très calme d'un quartier pavillonnaire à proximité du boulevard Pinel, du métro (ligne D), bus et commerces.Appartement T3 avec entrée privative composé d'une cuisine aménagée et meublée ouverte sur un séjour donnant sur une belle véranda et une grande terrasse, deux cahmbres ainsi qu'une salle de bain avec W.C séparés. Loué avec une cave.

Réf. 331622459

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

832 € TTC

Dont état des lieux

192 € TTC

Dépôt de garantie

855 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

838.4 € / mois

Loyer de base

855 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64 m²

Surface habitable

64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 64 m² - 10 RUE DE L'ARGONNE Lyon 69008