Location Studio 31.21 m² - 10 RUE MARYSE BASTIE Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Au coeur du quartier de Monplaisir, à coté du métro ligne D et des commerces, nous vous proposons un appartement 1 pièce qui vient d'être entièrement repeint. Ce logement est situé au 3ᵉ étage avec un ascenseur et il comprend: une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec un rangement mural et une cuisine (meublée et équipée de 2 plaques de cuisson et d'un petit frigo) séparée par des portes coulissantes, une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331630976

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

405.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.64 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

22/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

658.531 € / mois

Loyer de base

570 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.21 m²

Surface habitable

31.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.21 m² - 10 RUE MARYSE BASTIE Lyon 69008