Appartement 3 pièces à louer

908.90 € /mois Charges Comprises

- dont 103.00 € /mois de provisions sur charges

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69009 Lyon 09 (69009)

Disponible immédiatement

64.03 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon 09 (69009)
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Réf. 1497222

Description du bien

14 Félix Mangini, Proche quai de Saône, Résidence de Standing 2017, appartement étage élevé, lumineux, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres SDB, wc, Terrasse de 12 m². Garage. Chauffage/eaux inclus. Dispositif PINEL.

Adresse du bien

14 rue felix mangini batiment a 69009 Lyon 09 (69009)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2016
  • Nombre d'étages 6
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 908.90 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 103.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 832.39 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 192.09 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 15.22 €/mois
  • Dépôt de garantie 805.90 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 12.54 m²
  • Garage n°250 niveau -2

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 64.03 m²
  • Surface habitable 64.03 m²
  • Chambre 12.34 m² … Parquet
  • WC 2.07 m² … Carrelage
  • Salle de bain 4.39 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 26.54 m² … Carrelage
  • Entrée 4.55 m² … Carrelage
  • Dégagement 2.54 m² … Carrelage
  • Chambre 9.66 m² … Parquet
  • Cellier 1.94 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Gare de Vaise - Lyon 09 (69009)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 2 120 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 88 %

Environnement

  • % d’espaces verts 16 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.