Appartement 2 pièces à louer

669.33 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

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69009 Lyon (69009)

Disponible immédiatement

40.66 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Lyon (69009)
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Réf. 1498222

Description du bien

Proche métro Valmy, résidence de standing, T2 de 40m², au calme sur jardin, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placards, SDB, WC séparés. Cave. Garage. Disponible de suite.

Adresse du bien

Neuf de coeur 24 a rue des tuileries 69009 Lyon (69009)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2009
  • Nombre d'étages 5
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 669.33 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 528.58 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 121.98 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 12.23 €/mois
  • Dépôt de garantie 629.33 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) N° 33.
  • Garage N° 77.

Bail

  • Type de bail SCELLIER
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 40.66 m²
  • Salle de bain 3.54 m² … Carrelage
  • Chambre 13.55 m² … Parquet
  • Entrée 3.76 m² … Carrelage
  • Séjour / Kitch 18.22 m² … Carrelage
  • WC 1.59 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Gare de Vaise - Lyon (69009)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 30 %
  • Revenu mensuel moyen 2 120 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 88 %

Environnement

  • % d’espaces verts 16 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.