Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 9ᵉ (69009)
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Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 53.8 m² à Lyon 36 RUE DES DOCKS 69009 à louer

Secteur Gare de Vaise, à l'étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux T2 de 56m2 traversant et bien entretenu. Il est composé d'un séjour en parquet avec cheminée décorative ouvrant sur une alcôve pour rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements ouvrant sur alcôve également et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. Disponible le 23/12/2024.

Réf. 331484010

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
631 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
698.1 € TTC
Dont état des lieux
161.1 € TTC
Dépôt de garantie
596 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
24/12/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
53.9 m²
Surface habitable
53.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

631 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE DES DOCKSLYON  6900953,9 m²

53,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

631 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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