Vue n°1 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 630 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 630 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 630 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)

Location Studio 28.4 m² - 7 BOULEVARD DE BALMONT Lyon 69009

Dans le 9 ème arrondissement au sein d'une résidence récente, proche du quartier de la duchère. Nous vous proposons un T1 avec cuisine amenégée et equipée de plaque et d'une hotte. Vous bénéficierez d'un belle de terrasse de 13,5 m2. Un garage box fermé complète ce bien.Logement loué NON MEUBLE Chauffage et eau chaude gaz individuels.https://view.ricoh360.com/4a92ff26-73ᵉ6-4bcd-9bb9-056283ᵉ289fd

Réf. 331551126

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
369.2 € TTC
Dont état des lieux
85.2 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponible le
01/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
514.04 € / mois
Loyer de base
570 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1923

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
28.4 m²
Surface habitable
28.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 BOULEVARD DE BALMONTLYON  6900928,4 m²

28,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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