Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - 45 RUE HECTOR BERLIOZ Lyon 69009
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, rue Hector Berlioz, proche transports et commerces, dans une résidence calme avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces MEUBLE avec une place de parking en sou-sol. Ce logement comprend une entrée avec 2 rangements muraux, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à induction,lave-linge, lave vaisselle, frigo, cafetière, sodastream...) et donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec l'accès à la salle d'eau et à l'entrée les wc séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Réf. 331583383
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
902 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
682.12 € TTC Dont état des lieux
157.42 € TTC Dépôt de garantie
860 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
12/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
861 € / mois Loyer de base
860 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
7 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5EM Surface totale
52.5 m² Surface habitable
52.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
902 € / mois CC
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45 RUE HECTOR BERLIOZLYON 6900952,5 m²
52,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
902 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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