Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à louer - 830 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à louer - 830 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à louer - 830 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51 m² - 18/20 RUE DE SAINT CYR Lyon 69009

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTSur le secteur de Gare de Vaise, à deux pas des transports (métro + bus), des écoles et des commerces., dans une immeuble récent et sécurisé, nous vous proposons un joli T2 de 51 m² LOUE VIDE. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur il est composé d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine, avec verrière sur le salon, une chambre avec un grand placard aménagé , une salle de bain avec branchement machine à laver et des WC indépendants. Pour simplfier vos déplacements le logement dispose d'un garage fermé en sous-sol et pour plus de rangements une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.

Réf. 331647975

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
669.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
154.53 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
08/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
821.1 € / mois
Loyer de base
765 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
51 m²
Surface habitable
51 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18/20 RUE DE SAINT CYRLYON  6900951 m²

51 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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