Location Appartement 2 pièces 49.4 m² - 67 AVENUE GENESTET Marguerittes 30320
Sur la commune de Marguerittes, est à louer un superbe appartement neuf de type 2 d'une surface habitable de 49.40 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Très lumineux, ce dernier se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse d'une superficie de 11 m2 environs. Nous retrouvons ensuite une chambre avec placard mural, une salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne. Présence d'une place de stationnement privative intérieure. Résidence neuve, proche des transports et des commerces. Chauffage individuel électrique.Eau chaude collective électrique. Eau froide individielle.LOCATION SOUMISE AUX PLAFONDS DE RESSOURCES DISPOSITIF PINEL.
Réf. 331450445
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
12 ans Loyer charges comprises
670 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire
642.2 € TTC Dont état des lieux
148.2 € TTC Dépôt de garantie
630 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
30/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
49.4 m² Surface habitable
49.4 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
670 € / mois CC
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67 AVENUE GENESTETMARGUERITTES 3032049,4 m²
49,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
670 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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