Local commercial à louer

980.00 € /mois Charges Comprises

- dont 50.00 € /mois de provisions sur charges

13001 Marseille (13001)

Disponible le 22/07/2019

79.35 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Marseille (13001)
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Réf. 1301347

Description du bien

En plein coeur du centre ville local idéalement situé en étage traversant,lumineux,climatisation TELEPHONE AGENCE : 06 68 01 22 91

Adresse du bien

24 rue paradis 24 rue paradis 13001 Marseille (13001)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 5

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 980.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 50.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 5 069.76 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 329.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 930.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Lavabo
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 33 COMMERCIAL TRIENNAL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 79.35 m²
  • Cuisine 1 12.81 m² … Carrelage
  • WC 1.81 m² … Carrelage
  • Entrée 17.08 m² … Parquet
  • Salon de thé 26.0 m² … Parquet
  • Dégagement 13.76 m² … Parquet
  • Cuisine 2 7.89 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Opéra - Marseille (13001)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 22 %
  • Revenu mensuel moyen 1 340 euros / mois
  • % de retraités 13 %
  • Taux de réussite au BAC 89 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.