Appartement 4 pièces à louer

708.50 € /mois Charges Comprises

- dont 95.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13004 Marseille (13004)

Disponible immédiatement

63.68 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Marseille (13004)
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Réf. 1549514

Description du bien

Secteur Chartreux, T4 entièrement rénové traversant et lumineux, 2 balcons. Cuisine aménagée, trois chambres. A proximité des commerces et transports.

Adresse du bien

1 rue albe 13004 Marseille (13004)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1961
  • Nombre d'étages 9
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 708.50 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 95.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 827.84 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 191.04 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.96 €/mois
  • Dépôt de garantie 613.50 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 1,82 m² + 6,15 m²
  • Autre(s) Séchoir cuisine

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 63.68 m²
  • Surface habitable 63.68 m²
  • Dégagement 2.66 m² … Granito
  • Chambre 1 18.06 m² … Granito
  • Séjour 15.17 m² … Granito
  • Hall 6.67 m² … Granito
  • Cuisine 6.51 m² … Granito
  • Salle de bain 3.14 m² … Granito
  • W C 1.05 m² … Granito
  • Chambre 2 10.42 m² … Granito

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Vieux Port - Marseille (13004)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 23 %
  • Revenu mensuel moyen 1 370 euros / mois
  • % de retraités 13 %
  • Taux de réussite au BAC 89 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.