Appartement 2 pièces à louer

534.73 € /mois Charges Comprises

- dont 30.00 € /mois de provisions sur charges

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13005 Marseille (13005)

Disponible immédiatement

42.99 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Marseille (13005)
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Réf. 1545652

Description du bien

secteur calme proches de nombreuses commodités appartement agréable chauffage individuel entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, salon

Adresse du bien

32 rue louis astruc 13005 Marseille (13005)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 4

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 534.73 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 30.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 558.87 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 128.97 € TTC
  • Dépôt de garantie 504.73 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Lavabo
  • Douche

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 42.99 m²
  • Surface habitable 42.99 m²
  • Séjour 13.2 m² … Carrelage
  • Chambre 10.0 m² … Carrelage
  • Cuisine 7.65 m² … Carrelage
  • Salle d'eau / WC 3.27 m² … Carrelage
  • Entrée 6.9 m² … Carrelage
  • Dressing 1.97 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Conception - Marseille (13005)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 36 %
  • Revenu mensuel moyen 1 750 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 88 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.